Rapport du compte du logement 2025

Le compte du logement est constitué de six parties : la première restitue le contexte macroéconomique de l'année 2025 et présente les principales évolutions et analyses des grands agrégats du compte. Les cinq autres parties sont thématiques : parc de logements, dépenses courantes, activité immobilière, aides au logement et prélèvements liés au logement.

En 2025, dans un contexte de moindre croissance de l'activité économique et des prix, la dépense de l'ensemble des agents économiques dans le domaine du logement progresse de + 0,4%, en net tassement par rapport aux années passées (+ 0,7% en 2024, + 2,4% en 2023), pour s'établir à 621 milliards d'euros.

L'augmentation de la dépense totale en 2025 est portée par la progression des dépenses courantes (+ 1,9%) tandis que l'investissement en logement recule de 4,4%. L'activité immobilière, qui s'élève à 364 milliards d'euros, renoue avec une progression (+ 8,0%). Ce rebond est porté à la fois par l'acquisition dans l'ancien malgré le recul de l'investissement en logements neufs. Les aides au logement (versements et réductions de dépenses) représentent près de 46 milliards d'euros (+ 5,5%). Elles reprennent leur hausse entamée en 2019 suite au rebond des aides liées au dispositif "MaPrimeRénov'" et des aides personnelles au logement. Les prestations sociales ainsi que les avantages fiscaux et de taux progressent en 2025. Les prélèvements sont en hausse.