L’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) a publié le 19 mars 2024 une étude sur les mobilités résidentielles en 2020. Cette étude révèle que "dans les pôles des grandes aires d’attraction des villes, sept emménagements sur dix en 2020 sont issus du même pôle".
30% des déménagements se font dans un rayon de deux kilomètres
En 2020, trois ménages sur dix déménagent à moins de deux kilomètres de leur ancien logement, une proportion stable par rapport aux années précédentes.
Ces déménagements de proximité sont plus fréquents vers les pôles des aires d’attraction des villes (AAV) que vers les couronnes périurbaines. La part des mobilités de proximité stagne depuis 2016 dans les pôles des grandes AAV, hormis dans le pôle parisien (-2,3 points) et les pôles des AAV de moins de 200 000 habitants (-2,5 points).
68% des emménagements dans les pôles des grandes AAV sont des mobilités intrapôles (c’est-à-dire au sein d’un même pôle). 71% des déménagements intrapôles se font entre deux quartiers de niveau de vie similaire.
Un peu moins de déménagements en 2020 qu’en 2019 ou 2021
En France, 10,7% des ménages fiscaux ont déménagé en 2020 (contre 11% en 2019 et 11,4% en 2021), soit un niveau proche de celui de 2016. Ces déménagements touchent davantage :
- les jeunes. 29% des ménages dont le référent a moins de 25 ans ont déménagé ; seuls 4% de ceux dont le référent a 60 ans ou plus ont fait de même ;
- les personnes seules et les familles monoparentales (respectivement 13% et 14%, contre 8% pour les couples).
37% des emménagements se font dans une maison, comme en 2019 (+3 points par rapport à 2016). La hausse des emménagements en maison depuis 2016 est plus marquée dans des régions où les maisons forment plus de 70% de l’habitat (Pays de la Loire, Bretagne, Centre-Val de Loire, Nouvelle-Aquitaine). La part des ménages qui disposent d’au moins 15 mètres carrés supplémentaires (soit une pièce ou plus) après avoir déménagé ne cesse d’augmenter (29% en 2016, 31% en 2019, 32% en 2020).
30% des emménagements concernent des ménages qui s’installent comme propriétaires (contre 24% en 2016). 51% d’entre eux étaient locataires en 2019.
Parmi les ménages qui emménagent dans une location :
- 69% étaient déjà locataires auparavant ;
21% (23% en 2016) bénéficient d’un logement social. 47% de ces locataires résidaient en logement social en 2019, 17% étaient propriétaires de leur logement, et 36% locataires dans le parc privé.
