Comptes du logement : premiers résultats 2011 - Le compte 2010

Cette édition des comptes du logement présente les résultats détaillés de 1984 à 2010 ainsi qu'une première évaluation des dépenses courantes, des logements achevés et de l'activité immobilière en 2011. Un dossier Les logements locatifs aidés de 1995 à 2009 et leurs occupants enrichit ce panorama. En 2010, les dépenses consacrées au logement renouent avec la croissance. La croissance des dépenses courantes compense le repli, pour la deuxième année consécutive, des dépenses d'investissement. La dépense nationale en logement atteint 430 milliards d'euros en 2010 et représente 22,3% du PIB. Conséquence de la crise immobilière, le repli des dépenses d'investissement se poursuit en 2010, même s'il est moins marqué qu'en 2009. Il traduit la baisse de l'investissement dans le neuf alors que les transactions dans l'ancien rebondissent. Les dépenses courantes de logement décélèrent en 2011, après avoir fortement progressé en 2010. Dans un contexte de ralentissement des dépenses de loyers, les dépenses d'énergie évoluent peu en 2011, la progression des prix de l'énergie étant compensée par le recul des consommations d'énergie induit par une météo clémente. Parallèlement, l'activité immobilière retrouve, en 2011, un niveau supérieur à celui observé avant la crise immobilière. Le marché du neuf, qui réagit avec décalage à la conjoncture économique, renoue avec la croissance en 2011 alors que la hausse des acquisitions dans l'ancien est moins soutenue qu'en 2010. L'effort public en faveur du logement, mesuré par les avantages conférés aux producteurs et aux consommateurs de service de logement, s'élève à 40,6 milliards d'euros en 2010 et représente 9,5% de la dépense nationale en logement.