Mission prospective sur la revitalisation commerciale des villes petites et moyennes

Date de remise :

Auteur(s) : André Marcon

Auteur(s) moral(aux) : Ministère de la Cohésion des Territoires

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Présentation

Piloté par André Marcon, Président honoraire des chambres de commerce et d'industrie de France et Maire de Saint-Bonnet-Le-Froid, le présent rapport s'inscrit dans le cadre des suites du programme « Action coeur de ville » annoncé lors de la Conférence nationale des territoires en décembre 2017. La mission a procédé à une consultation de différents acteurs publics et privés (élus municipaux et intercommunaux, administrations centrales, organismes financiers publics, opérateurs publics fonciers et d'aménagement, chambres consulaires, fédérations professionnelles de commerçants, aménageurs, promoteurs, managers de centre-ville, architectes, etc.) concernés par la problématique de la revitalisation des villes moyennes. Sur cette base, la mission a identifié quatre volets d'intervention pour stimuler l'attractivité des centres-villes : gouvernance - urbanisme, action foncière, politique de l'habitat et socles commerciaux et d'activité - attractivité et animation urbaine - innovation, communication, commerce de demain.

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Sommaire

Note du président de la mission : Des Coeurs de ville menacés

Avant-propos – Enjeux, perspectives et philosophie du projet

Organisation du programme – Quatre volets d’intervention

Volet 1 – Coopérer pour agir mieux

Création d’un comité local de gouvernance
La réalisation de diagnostics prospectifs
Les observatoires régionaux des centres-villes
Une étude nationale sur la vacance commerciale
Les initiatives de place making
L’acculturation des élus du centre-ville
Le recrutement de manager de centre-ville

Volet 2 – Adapter l’offre aux usages : simplifier, alléger, inciter l’investissement

Le portail interministériel des coeurs de ville
L’élaboration de plans guides stratégiques
La contractualisation autour du plan guide stratégique
Un seul périmètre et une fiscalité adaptée
L’action foncière
Le fond de mutation pour les commerces
La sécurisation des actions de revitalisation
Les outils nouveaux à tester pour intervenir sur les rez-de-chaussée commerciaux
Le plan national pour l’adaptation du bâti aux usages contemporains
La simplification des autorisations d’urbanisme pour les devantures
Allégement et simplification pour accélérer la transformation

Volet 3 – Animer et optimiser les flux pour agir sur l’attractivité

L’implantation des services publics et professions libérales
Espaces publics quotidiens et événementiels
Déploiement de services nouveaux
Déploiement de modes de déplacements innovants
Logistique, déchets… des solutions facilitatrices
De nouveaux outils pour l’animation, l’attrait touristique et l’événementiel
Le marketing de centre-ville
Le centre-ville EcoQuartier

Volet 4 – Innover pour s’adapter aux modes de vie

Accompagner les start shuppers
Stimuler l’attractivité des marchés
Des règles d’ouverture favorables à la vitalité
Le développement de l’emploi local
Boutiques à l’essai, éphémères et locaux partagés
Les centres-villes connectés
La relance de l’innovation en centre-ville
Le déblocage des freins à la reprise des commerces

Synthèse des mesures

Postface

Liste des personnes auditionnées

Liste des personnes conviées au groupe de travail du 19/12/17

Glossaire des termes techniques utilisés

 

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Fiche technique

Type de document : Rapport officiel

Pagination : 114 pages

Édité par : Ministère de la cohésion des territoires

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