Selon le Centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement (Cerema), la France compte, en juillet 2026, entre 115 000 et 155 000 hectares de friches. Dans un contexte de pénurie du foncier, ces espaces non utilisés constituent un potentiel pour développer logements, équipements, infrastructures ou activités ou encore pour recréer des espaces de nature.
L'inventaire national des friches a été publié le 3 septembre 2026 par le Cerema. Outre les données du Centre, le document prend en compte le recensement des observatoires locaux.
Qu'est-ce qu'une friche ?
Une friche est un "bien ou droit immobilier, bâti ou non bâti, inutilisé et dont l’état, la configuration ou l’occupation totale ou partielle ne permet pas un réemploi sans un aménagement ou des travaux préalables".
Les friches peuvent être d'habitats (les plus nombreuses), industrielles (usine abandonnée, par exemple), commerciales, d'équipements publics, agro-industrielles, ferroviaires ou autres. Elles sont recensées dans un inventaire national Cartofriches, qui sert au repérage, à la qualification et à la réutilisation des sites en friche.
Logements, espaces naturels... de multiples solutions d'aménagements
Sur 1 700 friches reconverties récemment représentant 2 700 hectares, l'inventaire montre les récentes solutions d'aménagements, notamment :
- 760 friches transformées en habitats ;
- 200 en activités économiques ;
- 80 en activité commerciale ;
- 50 en renaturation (espace naturel favorable à la biodiversité) ;
- 110 en projets mixtes (logements et bureaux, par exemple).
Parmi les friches sans projet en 2026 :
- 58% sont potentiellement mobilisables pour le logement ;
- 35% pour l’industrie ;
- et 7% pour du tertiaire, des équipements publics, des installations photovoltaïques.
Par ailleurs, 25% des friches ont "un fort potentiel de gain écologique".
